房地產(chǎn)企業(yè)是典型的資產(chǎn)密集型企業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)中一直占據(jù)著主導(dǎo)地位。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)企業(yè)在對固定資產(chǎn)管理的整體投資規(guī)模達(dá)到了14萬億的水平，并逐年呈現(xiàn)增長趨勢。面對如此龐大的固定資產(chǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)必須加強(qiáng)對其的管理力度。不然，會(huì)造成資產(chǎn)流失嚴(yán)重，影響企業(yè)效益。

面對房地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理難的問題。企業(yè)需要引入房地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)來提升企業(yè)資產(chǎn)管理水平。實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)的科學(xué)化、規(guī)范化、信息化管理。以下是對房地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)功能的詳細(xì)講解。

房地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)功能模塊

1、資產(chǎn)基礎(chǔ)信息的管理

詳細(xì)的記錄資產(chǎn)的各類信息，比如資產(chǎn)編碼、資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、詳細(xì)配置、使用部門、使用狀態(tài)，使用人員等，除此之外，企業(yè)還可以根據(jù)自己的需要來設(shè)置不同的字段。

2、資產(chǎn)入庫驗(yàn)收管理

對那些新購入的資產(chǎn)進(jìn)行進(jìn)行驗(yàn)收，記錄資產(chǎn)的驗(yàn)收情況?；蛘哒f是在資產(chǎn)維修后，重新投入使用前可以先驗(yàn)收，保證維修質(zhì)量。

3、資產(chǎn)借出歸還管理

對固定資產(chǎn)借出還入進(jìn)行管理。詳細(xì)記錄了哪個(gè)部門哪個(gè)員工在什么時(shí)候借用了某個(gè)資產(chǎn)，以及還入的時(shí)間等。并對需要?dú)w還的資產(chǎn)進(jìn)行事件提醒。

4、資產(chǎn)維修保養(yǎng)管理

對固定資產(chǎn)每一次的維修保養(yǎng)進(jìn)行詳細(xì)的記錄，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容，維修保養(yǎng)時(shí)間，維修保養(yǎng)費(fèi)用，相關(guān)報(bào)修及維修人員等，可以有效地防止人為損壞的發(fā)生。如果是定期維護(hù)保養(yǎng)的話，系統(tǒng)還會(huì)自動(dòng)彈出提醒，提醒及時(shí)保養(yǎng)設(shè)備

5、資產(chǎn)調(diào)撥轉(zhuǎn)移管理

考慮到房地產(chǎn)企業(yè)管理部門比較多，而采購部、財(cái)務(wù)部與使用部門是分開的。所以需要對資產(chǎn)的調(diào)配進(jìn)行信息化管理。需要知道這個(gè)資產(chǎn)最開始是在哪個(gè)部分使用，后來又是在哪個(gè)部分，清楚的記錄資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移過程。

6、資產(chǎn)報(bào)表管理

這個(gè)是按部門、人員、時(shí)間對公司的固定資產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的報(bào)表統(tǒng)計(jì)，包括資產(chǎn)明細(xì)表、資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)報(bào)表等。

通過對房地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)的應(yīng)用，企業(yè)實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)高效管理，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)全生命周期的監(jiān)督管理。實(shí)時(shí)掌握資產(chǎn)狀況，幫助企業(yè)有效、全面的管理資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資源合理配置，提高房地產(chǎn)企業(yè)的市場競爭力。

以上就是對房地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)功能的詳細(xì)講解了，希望能幫助到大家！